Отправлено: 14.01.08 20:39. Заголовок: Глупые вопросы 10 (продолжение)

Продолжаем тему

 Отправлено: 27.04.20 18:19. Заголовок: В Израиле самозаняты..

В Израиле самозанятые тоже не имеют права на безработицу, и о накопительном пенсионном фонде они должны заботиться сами. Их статус в этом плане очень отличается от статуса наемных работников.

В среднем самозанятые и бизнесмены зарабатывают больше, чем средний наемный работник, однако их уровень социальной защиты значительно хуже. В ситуации с локдaуном это стало очень отчетливо видно.

Вообще эта ситуация показала, что даже в самых капиталистических странах, когда случается такая напасть, приходится полагаться на способность государства помочь бизнесам и фрилансерам.

 Отправлено: 28.04.20 11:15. Заголовок: Спасибо, Алекс! :sm..

Спасибо, Алекс!

Вывод: Германия - самое социальное государство среди рассматриваемых нами!

Но меня шокировало больше всего мизерное пособие по безработице в России. У нас максимальное - 762 евро, жить можно.

 Отправлено: 28.04.20 11:20. Заголовок: Гостья пишет: У нас..

Гостья пишет:

цитата:

У нас максимальное - 762 евро, жить можно.

У нас такие зарплаты далеко не у всех. Моя зарплата, например, ниже. И она считается средней, есть зарплаты в полтора-два раза ниже. Это я говорю о Москве, даже не о России.

 Отправлено: 28.04.20 13:09. Заголовок: Ето пособие по безра..

Ето пособие по безработице, которое должно быть 60% с зарплаты, которую получил человек в прошедшие 2 года, а всущность ето 50 % - вот как врут и воруют, жулики ! Максимальный доход, на базе которого работающий и его работодатель делают взносы в пенсионный фонд, фонд безработицы, медицинский фонд и т.д. - 3000 лева или 1538,46 евро. А вот здесь можно увидеть средние зарплаты у нас в разных секторах в прошлом году - https://www.nsi.bg/bg/content/3928/%D0%BD%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BD%D0%BE-%D0%BD%D0%B8%D0%B2%D0%BE
Если разделить на 1.95, получите сумму в евро.

Но ето только одна сторона вопроса; вторая - потребление. Насколько я помню, в России цены выше, чем у нас. Аня, сколько стоит в Москве килограмм сыра российского, литр молока, килограмм свинины? А сколько стоит отопление квартиры - мы платим за отопление бешенные деньги. За март я должна заплатить 90 евро - за мою малюсенькую квартиру, которую ты видела! Мы платим, как будто живем за Полярным кругом!

 Отправлено: 28.04.20 15:05. Заголовок: Сыр у нас стоит по р..

Сыр у нас стоит по разному, к стати у нас есть марка сыра "российский", он как раз очень среднего ценового диапазона, стоит примерно 500 р/кг. Литр молока стоит в среднем примерно рублей 65, килограмм свинины в среднем стоит 400 р/кг, говядина в среднем 550 р/кг, курицу можно купить в среднем за 160-180 р/кг, яйца по 60 р. за десяток.

Твоя квартира не маленькая, а нормальная. Моя меньше, общая сумма коммунальных платежей, включая телефон, электроэнергию, отопление, воду, содержание дома и так далее, в зависимости от сезона обходится в месяц в 3700 - 4200 рублей в месяц. Электроэнергия от этой суммы составляет 700 - 1000 рублей в месяц. Телефон порядка 300 рублей в месяц. Эти две оплаты идут по отдельным квитанциям. Отдельная квитанция и собственно за квартиру, в нее входит как раз отопление - 815 рублей в месяц, вода порядка 700 - 800 рублей в месяц.

Для двухкомнатной квартиры общую сумму за месяц надо умножать на 1.5. Для трехкомнатной квартиры, сумму стоимости коммунальных услуг для двухкомнатной квартиры так же надо умножать на 1.5 и так далее. Четырехкомнатные квартиры вполне себе распространены, а вот 5-7 комнатные встречаются не часто.

Это я говорю об обычных домах, которые сейчас относятся к эконом классу, построенных еще во времена СССР, которые обслуживаются муниципальной государственной управляющей компанией. Многие дома, особенно новые, сейчас обслуживаются частными управляющими компаниями, и у людей, у которых квартиры в этих домах, плата за коммунальные услуги зачастую выше. многое в этом случае зависит от класса дома: эконом класс, комфорт-класс, бизнес-класс, элитное жилье. Чем класс выше, тем выше и оплата.

В основном сейчас троят дома бизнес-класса, по крайней мере их чаще рекламируют, реклама домов комфорт-класса встречается значительно реже, рекламу домов эконом-класса я дано не видела.

 Отправлено: 28.04.20 16:16. Заголовок: Спасибо, Аня! Продук..

Спасибо, Аня!

Продукты стоят примерно столько же, как и у нас, а вот коммунальные платежи... выть хочется! Электроэнергия, телефон (оба) и вода стоят меньше 10 евро в месяц - имею ввиду каждый из них. Но отопление... Приблизительно в 10 раз дороже, чем у вас ! Да, я знаю, что у нас нет ни газа, ни нефти, но все же ето грабеж среди белого дня, ето разбой и свинство!!!

Аня, я правильно поняла, что если человек живет в луксозной квартире и потребляет то же самое количество воды, что потребляешь ты, он платит больше?

 Отправлено: 28.04.20 16:20. Заголовок: Ани, что такое луксо..

Ани, что такое луксозная квартира? В русском языке нет слова луксозный.

 Отправлено: 28.04.20 16:27. Заголовок: Извини :sm77: Имела..

Извини Имела ввиду элитное жилье.

 Отправлено: 28.04.20 16:34. Заголовок: Да, он платит больше..

Да, он может платить больше, даже если потребляет то же количество ресурсов, это касается не только элитного жилья, но и жилья комфорт- и бизнес-класса. Ведь важно, какая компания управляет домом, государственная или частная. Мы платим по государственным тарифам, в домах более высокого класса, которые находятся в управлении частных компаний платежи бывают выше, жители таких домов больше платят за обслуживание самого дома.

 Отправлено: 28.04.20 16:42. Заголовок: То ест Х и У потребл..

То ест Х и У потребляют одно и то же количество воды или электроэнергии, но платят по-разному, потому что квартиры разные? Оригинально!

 Отправлено: 28.04.20 17:27. Заголовок: Потому что они в упр..

Потому что они в управлении разных компаний. Каждая компания по своему оценивает свои услуги. Как правило в домах более высокого класса выше стоимость за обслуживание дома. Ряд людей, которые проживают в домах, находящихся в управлении частных компаний заключают договоры на воду, телефон и электроэнергию, непосредственно с поставщиком ресурсов и платят по государственным тарифам, установленным в регионе, а управляющей компании платят за обслуживание дома. Но управляющие частные компании всячески этом сопротивляются, хотя в конечном итоге, отказать человеку не могут, особенно если он настойчив. Хотя бывали случаи и запугивания, и угроз. Но это уже дело полиции.

Сейчас в Москве идет реновация, программа, по которой людей из хрущевок и ветхого жилья безвозмездно переселяют в новые квартиры схожей или чуть большей площади или с тем же количеством комнат, которое был в старом жилье. Эти старые дома были в управлении государственной муниципальной компании, это были квартиры эконом-класса, а новое жилье куда людей переселяют, пусть и безвозмездно, может быть жильем комфорт- или бизнес-класса и находиться в управлении частной компании. В этом случае люди сталкиваются с необходимостью платить за квартиру значительно больше, чем платили ранее. Не все рискуют продать эту новую квартиру и купить себе более скромную эконом-класса, в доме, которым управляет государственная муниципальная компания, т.к. боятся обмана со стороны риэлторов, боятся остаться без денег и на улице, особенно этого опасаются одинокие пенсионеры. Вот и платят управляющим компаниям по выставленным квитанциям, суммы которые для них очень тяжелы. У ряда пенсионеров, даже с учетом скидок, которые им положены и которые частные управляющие компании им обязаны предоставлять и предоставляют, квартирная плата может съедать большую часть пенсии.

Есть еще одни момент, у нас плата отопление рассчитывается исходя из площади жилья, чем больше площадь квартиры, тем сумма за отопление выше. У нас нет счетчиков на батареях, даже на современных, на которых есть регуляторы подачи тепла. Много, мало тепла потребляют проживающие в квартире, это не влияет на сумму оплаты за отопление. У меня в квартире обычные батареи 70-х годов ХХ века без всяких регуляторов, квартира достаточно теплая, нем столько тепла не надо, у нас зимой регулярно открыта форточка и с ней в квартире +27, если ее постоянно держать закрытой будет теплее. Если бы на батареях стояли регуляторы и счетчики и были бы рациональные тарифы, мы могли бы уменьшить количество потребляемого тепла и платить за него меньше.

 Отправлено: 29.04.20 08:32. Заголовок: Спасибо, Аня! Я не ..

Спасибо, Аня!

Я не понимаю, зачем вам ети управляющие компании? Что они там так серьезно управляют? У нас есть компания, которая доставляет воду Софии и мы платим ей за расходованную воду в зависимости от потребления. То же самое с електричеством, телефоном и пр. А вот отопление у вас как во времена социализма, за что я сильно и искренне завидую!

Scripal пишет:

цитата:

Если бы на батареях стояли регуляторы и счетчики и были бы рациональные тарифы, мы могли бы уменьшить количество потребляемого тепла и платить за него меньше.

Меньше тех 10 евро, которые вы теперь платите в месяц?! Ты хочешь, чтобы вам его дарили? Идею одобряю и поддерживаю, но вряд ли она осуществима

 Отправлено: 29.04.20 10:24. Заголовок: Гостья пишет: У нас..

Гостья пишет:

цитата:

У нас есть компания, которая доставляет воду Софии и мы платим ей за расходованную воду в зависимости от потребления. То же самое с електричеством, телефоном

В домах, которые управляются государственными муниципальными компаниями, люди так же платят напрямую за электроэнергию и телефон. Плата за воду и отопление включены в квартирную квитанцию, т.к. если ломается батарея, ее чинит управляющая компания, с трубами водопровода и канализации то же самое, управляющая компания отвечает за ремонт общедомовых труб в подвале, но еще помимо воды, которую потребляют жители квартир, расходуется вода на общедомовые нужды: уборка подъездов, лестничных клеток, приквартирных площадок, лифтов, полив палисадников рядом с домом. Она тоже учитывается и оплачивают ее жители дома.

С жильцов дома берется плата за уборку перечисленных выше помещений и пространств, а так же за уборку тротуаров идущих вдоль дома и придомовой территории, за ремонт, пусть и точечный по необходимости в названных выше помещениях, хотя общий: покраска стен, беление потолков тоже раз в несколько лет проводится. Это все делают сотрудники управляющей компании.

Все вышеописанное и есть плата за содержание дома. В зависимости от сезона или необходимости, мы со своей однокомнатной квартиры платим 350-450 рублей в месяц. Из этой же платы за содержание дома идет и зарплата сотрудникам управляющей компании. Каждый жилец дома в любой момент может запросить у управляющей компании финансовый отчет за тот или иной период, но в компании обязаны публиковать отчет у себя на сайте. Там они публикуют общий отчет, а точеный по дому или подъезду в многоподъездном доме, жилец может запросить у управляющей компании.

Еще в квитанции есть отдельная статья - взносы в фонд капитального ремонта дома. Квартиры сейчас в основном частные, значит ремонтировать дом, в котором находятся квартиры собственники квартир должны за свой счет. Капитальный ремонт дома проводится раз в 25 лет, когда придет срок ремонта или возникнет его необходимость, единоразово выложить сумму необходимую на ремонт владельцы квартир не могут, это очень большие деньги, поэтому у каждого дома есть свой счет, куда месяц за месяцем, с каждой квартиры перечисляется определенная сумма, она устанавливается исходя из класса дома и площади квартиры, мы за однокомнатную платим 665 рублей в месяц. Если на момент капитального ремонта на счету дома достаточно средств, ремонт полностью оплачивается со счета дома, и дальше на этот счет продолжают поступать суммы уже на следующий ремонт. Если средств недостаточно, ремонт все равно проводится, но тогда у дома возникает беспроцентный кредит, который со временем гасится как раз из сумм в фонд капитального ремонта, которые люди продолжают платить.

Опять же, я привожу расценки дома эконом-класса, который находится ведении государственной муниципальной управляющей компании, это самые скромные расценки.

 Отправлено: 29.04.20 10:37. Заголовок: Спасибо, Аня! Теперь..

Спасибо, Аня! Теперь понятно.

 Отправлено: 29.04.20 11:15. Заголовок: Ани, а кто у вас отв..

Ани, а кто у вас отвечает за ремонт дома и проводит его?

 Отправлено: 29.04.20 11:58. Заголовок: Мы сами :sm51: Мы в..

Мы сами Мы выбираем себе управление и на собраниях жильцов решаем, что делать. Твоя несчастная подруга уже третий год является кассиром дома и уже готовилась к смене, но из-за вируса не смеем провести собрание . В прошлом году меняли общие водопроводные трубы в подвале, я чуть не сошла с ума от капризов некоторых соседей. В 2012 делали ремонт крыши и, конечно, кассиром опять была я Но тогда собрать деньги было почему-то гораздо легче, чем в прошлом году (а денег было намного больше).

 Отправлено: 29.04.20 12:16. Заголовок: Ани, ты герой! Я вос..

Ани, ты герой! Я восхищаюсь тобой и сочувствую тебе. А у нас все то делает управляющая компания. Но у нас и дома, как правило, во много раз больше твоего. В моем доме, например, 12 этажей, на каждом этаже 8 квартир, в доме 8 подъездов и длина дома 350 метров. Хотя одно-двухподъездные дома малой этажности тоже есть.

У нас жильцы тоже могут взять управление домом в свои руки и все решать сами через собрания. Такие дома есть. Правда, в больших домах, с большим количеством квартир, это сложно организовывать, т.к. сложно прийти к единому решению. Ио большинству людей легче, когда есть управляющая компания, которая все за них делает, а они только платят.

Ани, а кто у вас убирает лестницы и подъезд?

 Отправлено: 29.04.20 12:46. Заголовок: Спасибо, Аня! :sm14..

Спасибо, Аня! Таких, как я, есть в каждом доме.

У нас конечно есть закон, регулирующий отношения между соседями и сбор денег на ремонт и поддержку домов, но везде - везде! - есть соседи склочные, скупые, подозрительные, скандалисты и просто дураки. Их невозможно избежать.

Лестницу и подъезд убирает уборщица и мы ей платим за ето. Теперь ето наша соседка - пенсионерка.

В нашем доме всего 9 квартир и нет никакого смысла платить кому-то, чтобы он руководил процессами.

 Отправлено: 29.04.20 14:38. Заголовок: Гостья пишет: В наш..

Гостья пишет:

цитата:

В нашем доме всего 9 квартир и нет никакого смысла платить кому-то, чтобы он руководил процессами.

У нас в маленьких домах такая же ситуация, как правило. Более того, управляющие компании предпочитают работать с большими многоквартирными домами. Но такие дома у нас в основном в регионах.

 Отправлено: 29.04.20 18:35. Заголовок: Ани, я вам сочувству..

Ани, я вам сочувствую. Надеюсь, скоро карантин ослабят, и вас переизберут.
Я вот тоже всю жизнь собирала какие-то деньги на какие-то мероприятия - и в институте, и на работе, и в детском саду и школе своих детей. Трудное и неблагодарное дело.
Дом, где жили в Питере мои родители, и много лет жила я сама - кооперативный. Там тоже избирается правление и его председатель занимается всеми этими делами. Дом относительно небольшой - 45 квартир, 9 этажей.

 Отправлено: 29.04.20 21:39. Заголовок: Daisy пишет: и вас ..

Daisy пишет:

цитата:

и вас переизберут

... на четвертый срок. Разве можно в такое непростое время отдавать дом в непроверенные руки?

 Отправлено: 29.04.20 23:31. Заголовок: О доме я как-то не п..

О доме я как-то не подумала. В первую очередь - об Ани.

 Отправлено: 30.04.20 09:56. Заголовок: Daisy пишет: В перв..

Daisy пишет:

цитата:

В первую очередь - об Ани.

Дык, она же не на улице живет, а в доме! Что хорошо для дома то хорошо и для Ани. И наоборот.
Ани на переправе не меняют!

 Отправлено: 30.04.20 10:10. Заголовок: :sm54: Дима, а я д..

Дима, а я думала, Вы мне друг ! Пожалейте меня ! В конце концов, в теперешней ситуации звонить каждый месяц в каждую дверь с воплем "Деньги дайте, люди добрые!" чревато многими опасностями

Daisy пишет:

цитата:

Дом относительно небольшой - 45 квартир, 9 этажей.

И ето небольшой дом?!

 Отправлено: 30.04.20 11:28. Заголовок: Гостья пишет: чрева..

Гостья пишет:

цитата:

чревато многими опасностями

Могут открыть?

 Отправлено: 30.04.20 11:41. Заголовок: ... и побить :sm54:..

... и побить

Могут накашлять и начхать! А может быть и денег не будет...

 Отправлено: 30.04.20 11:52. Заголовок: Ну, если накашляют и..

Ну, если накашляют и начихают, то уже не до денег будет. [взломанный сайт]

 Отправлено: 30.04.20 12:27. Заголовок: :sm54:..

 Отправлено: 30.04.20 20:41. Заголовок: Гостья пишет: И ето..

Гостья пишет:

цитата:

И ето небольшой дом?!

По сравнению с тем, в котором живет Аня - таки да.

 Отправлено: 01.05.20 02:07. Заголовок: 45 квартир, 9 этажей..

45 квартир, 9 этажей - конечно, небольшой, у нас в одном подъезде 96 квартир, а подъездов 8.

 Отправлено: 01.05.20 13:21. Заголовок: Аня, ты знаешь в лиц..

Аня, ты знаешь в лицо всех соседей с твоего подъезда?

 Отправлено: 01.05.20 13:58. Заголовок: Она их знает по голо..

Она их знает по голосам.

 Отправлено: 01.05.20 14:08. Заголовок: И по запаху... :sm54..

И по запаху...

 Отправлено: 01.05.20 14:19. Заголовок: Гостья пишет: Ани,..

Гостья пишет:

Ани, почему у тебя возник такой вопрос?

цитата:

Аня, ты знаешь в лицо всех соседей с твоего подъезда?

 Отправлено: 01.05.20 17:00. Заголовок: Потому что их много,..

Потому что их много, наверное за 200.

 Отправлено: 01.05.20 19:35. Заголовок: Всех конечно не знаю..

Всех конечно не знаю, даже большую часть наверное. Но человек 30-40 знаю. Соседей нашего квартирного блока знаю, знаю большую часть соседей второго квартирного блока. А еще знаю тех соседей по подъезду, у кого есть собаки. Вот собак живущих в квартирах подъезда знаю всех. Знаю даже некоторых собак, живущих в квартирах соседних подъездов и окрестных домов.

 Отправлено: 02.05.20 13:54. Заголовок: А что такое "ква..

А что такое "квартирный блок"?

 Отправлено: 02.05.20 15:51. Заголовок: На картинке план эта..

На картинке план этажа моего дома. 1 и 2 это лифты, 3 - дверь на лестницу(7), 4 и 5 двери как раз в квартирные блоки - коридоры (8 и 9), которые отделены дверьми от предлифтовой площадки (6) и в которые (в коридоры), в свою очередь, выходят входные двери квартир.

Квартирные блоки это это блоки квартир с изолированными от предлифтовой площадки выходами из самих квартир, входные двери квартир выходят в коридор, который отделен от предлифтовой площадки дверью.



Сам дом выглядит вот так, длинный и изогнутый:

 Отправлено: 02.05.20 16:33. Заголовок: Спасибо, Аня! А ты н..

Спасибо, Аня! А ты на каком етаже? Панорама хорошая?

 Отправлено: 02.05.20 16:35. Заголовок: Я живу на 8 этаже. ..

Я живу на 8 этаже. Панорамы никакой нет, проезжая часть, да панельные дома.